ZenRent

描述

ZenRent 是一款专为英国房东打造的物业管理软件。它将租金跟踪、维护、合规和财务整合到一个仪表板中，取代了电子表格、收件箱和日历提醒，为管理单个或多个物业的房东提供了一个统一的工作流程。

其关键功能专门针对英国租赁市场量身定制：与 HMRC 的直接集成以便进行数字报税提交，支持 WhatsApp 租户沟通并提供完整的审计记录，合规跟踪并提供燃气安全、能源性能证书（EPC）和电气安装合格证（EICR）的提醒，HMO 管理提供逐房记录，开放银行连接自动分类交易，维护工单跟踪，以及财务报告。它还帮助房东遵守 2025 年租户权利法案，通过跟踪 PRS 数据库注册和 Awaab 法案的时间表。

ZenRent 提供免费的基础计划，适用于一到两个物业，标准计划每月 £19.99，适用于两到十个物业，支持 HMO 和标准 AI 功能，专业计划每月 £29.99，适用于更大的投资组合，提供优先支持和完整的 AI 功能。提供 14 天的免费试用，无需信用卡。

ZenRent的核心功能

• HMRC 数字报税提交

• 带审计记录的 WhatsApp 租户消息

• 燃气安全、EPC 和 EICR 的合规跟踪

• 逐房记录的 HMO 管理

• 带自动分类的开放银行连接

• 维护工单跟踪

• 财务报告和租金收取跟踪

• 在到期前 60、30 和 14 天的证书到期提醒

如何使用 ZenRent？

1. 1

   添加您的物业：从电子表格导入或手动添加每个物业。

2. 2

   邀请您的租户：租户可以获得自己的门户，报告问题和查看文件。

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   管理一切：在任何设备上从一个仪表板跟踪租金、维护和合规。

ZenRent的使用案例

• 租金和财务跟踪
• 数字报税
• 合规管理
• HMO 投资组合

ZenRent的常见问题

• ZenRent 是否与 HMRC 集成？

  是的。ZenRent 被 HMRC 认可用于收入税自我评估的数字报税，因此您可以从仪表板准备并提交季度更新。

• WhatsApp 集成是如何工作的？

  您可以直接从仪表板与租户发送和接收消息，所有消息都会记录以便于完整的审计跟踪。

• 它跟踪哪些合规证书？

  燃气安全证书、EPC、EICR、押金保护截止日期和 HMO 许可证续期，提前 60、30 和 14 天提醒到期。

• ZenRent 的费用是多少？

  基础计划适用于 1-2 个物业，免费；标准计划为每月 £19.99，专业计划为每月 £29.99，提供 14 天的免费试用，无需信用卡。

• ZenRent 能管理 HMO 物业吗？

  是的。标准和专业计划支持 HMO，提供逐房跟踪和每个房间的租户记录。

• ZenRent 适合管理一个物业吗？

  是的。免费的基础计划支持一到两个物业，提供核心管理、文件存储和基本财务报告。