説明
iListingAIは、物件検査レポート作成に革命をもたらすために設計された、物件検査員およびエージェンシー向けのAIコパイロットを提供します。このソフトウェアは、ビジョン、音声、ビデオを統合し、従来の 10 倍の速度で、専門的かつ法的に準拠したインベントリを作成します。
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コアワークフローは、キャプチャ、AI分析、インスタントレポート生成の 3 つの簡単なステップで構成されます。ユーザーは同時にメモを口述し、写真を撮ることができます。AI は視覚および音声入力を分析して完璧なコンテキストを作成し、構造化された専門的な説明文を自動生成します。これにより、古い検査方法でよく見られる手動データ入力や写真照合の必要がなくなります。
主な機能には、音声優先ワークフローがあり、ユーザーはタイプせずに観察結果を話すだけで済みます。AI はそれを聞き取り、メモを正しい写真に自動的にマッピングします。コンピュータビジョンエンジンは、リアルタイムでビデオフレームを分析して家具、床材、状態を特定し、60fps のフレーム分析や部屋全体のインベントリのスキャン時間 15 秒といった機能を備えています。マルチモーダル融合により、音声メモが写真とインターリーブされ、AI が「これは壊れている」といったコンテキストを理解し、関連アイテムに適用できるようになります。
チェックアウト時には、「ゴーストモード比較」機能が元のチェックイン写真をライブカメラフィードに重ね合わせ、角度のずれがない確実な証拠を提供します。このプラットフォームは「ローカルインテリジェンス」で構築されており、データをローカルに保存し、オンライン時に同期するため、信号がない場合でも作業が失われることはありません。レポートは TDS に準拠しており、タイムスタンプ、ジオロケーション、監査証跡を含み、裁定基準を満たすようにフォーマットされています。ユーザーは、ロゴを含む独自のブランディングでレポートをカスタマイズすることもでき、家主が評価するプロフェッショナルな出力が得られます。
iListingAI は、フリーランサーから大規模なエンタープライズチームまで、あらゆる規模の独立した検査員および賃貸エージェンシーを対象としています。無限のドロップダウンメニュー、小さなキーボード、手動の写真照合、深夜の管理作業といった「古いやり方」を、迅速、正確、かつ準拠した「スマート検査」アプローチに置き換えることを目指しています。
- カテゴリーAIドキュメント・PDFツール
- 料金モデル階層（フリーランサー、プロフェッショナル、エージェンシー）
- デプロイクラウド
- プラットフォームモバイル
iListingAIの主要機能
AI搭載物件検査レポート
音声優先の口述および写真キャプチャ
リアルタイムのアイテムおよび状態検出のためのコンピュータビジョン
音声および視覚データのマルチモーダル融合
構造化された説明文の自動生成
TDS準拠レポート
チェックアウトのためのゴーストモード比較
オフラインデータストレージおよび同期
PDFレポート用のカスタマイズ可能なブランディング
フリーランサー、プロフェッショナル、エージェンシー向けの拡張可能な価格設定
iListingAIの使い方は？
キャプチャ：同時にメモを口述し、写真を撮ります。
AI分析：AIがビジョンと音声を融合させてコンテキストを生成します。
インスタントレポート：構造化されたプロフェッショナルな説明文を自動的に受け取ります。
レビューとブランディング：紛争対応可能なPDFレポートをカスタマイズして最終決定します。
iListingAIの使用例
- 物件インベントリ
- 状態レポート
- 紛争解決
- エージェンシー管理
- 独立検査員サービス
- 損害評価
