Описание
Realsy — это инновационный инструмент на основе ИИ, предназначенный для предоставления профессиональных оценок недвижимости с использованием методологии сертифицированного оценщика. Он предлагает комплексный подход к оценке недвижимости, применяя такие методы, как выбор сопоставимых объектов, анализ парных продаж, регрессия, корректировки по статьям и согласование стоимости. Модель ИИ обучена сертифицированным оценщиком с обозначениями MAI и SRA, что обеспечивает точность и надежность.
Читать далее
Realsy предоставляет отчеты за считанные минуты, доступные в любое время из вашей панели управления. Процесс включает ввод адреса недвижимости, что позволяет системе извлекать данные из публичных записей и данных MLS. ИИ анализирует фотографии недвижимости на предмет состояния и качества, выбирает сопоставимые объекты и применяет корректировки по размеру, состоянию, характеристикам и рыночным тенденциям. В результате получается профессиональный отчет об оценке с сетками корректировок, рыночными комментариями и согласованным мнением о стоимости.
Realsy предлагает простое и прозрачное ценообразование без подписок или скрытых сборов. Пользователи могут выбрать между одной оценкой или оценкой сценария, которая включает два сценария оценки для ремонтов, наследств и гипотетических решений. Объемные цены доступны для брокерских компаний, кредиторов и институциональных клиентов.
Инструмент особенно полезен для планирования наследства, бракоразводных процессов, решений перед листингом и должной осмотрительности инвесторов. Однако он не является оценкой, соответствующей USPAP, и не должен использоваться там, где требуется сертифицированная оценка по закону или руководящим принципам кредиторов. Realsy подчеркивает прозрачность, предоставляя раздел раскрытия методологии в каждом отчете, который объясняет используемые данные, выбранные сопоставимые объекты и логику согласования.
Realsy разработан сертифицированным оценщиком жилой недвижимости и лицензированным агентом по недвижимости, что гарантирует, что ИИ точно имитирует процесс оценки. Инструмент идеально подходит для профессионалов в области недвижимости, ищущих обоснованную рыночную стоимость с полной прозрачностью методологии.
- КатегорияИнструменты финансового анализа
- Модель ценообразованияОплата за отчет
- РазвёртываниеОблако
- ПлатформыВеб
Основные функции Realsy
Профессиональные оценки недвижимости
Методология сертифицированного оценщика
Выбор сопоставимых объектов
Корректировки по статьям
Согласование стоимости
ИИ, обученный сертифицированным оценщиком
Отчеты предоставляются за считанные минуты
Прозрачное ценообразование
Как использовать Realsy?
Введите адрес: Введите адрес недвижимости
Анализ ИИ: Система анализирует недвижимость и рынок
Получите отчет: Получите профессиональную оценку мгновенно
Доступ к панели управления: Просматривайте и загружайте отчеты в любое время
Варианты использования Realsy
- Планирование наследства
- Решения перед листингом
- Должная осмотрительность инвестора
- Бракоразводные процессы
- Планирование ремонта
