설명
Urbalytics는 일본 시장, 특히 도쿄 대도시권(도쿄, 사이타마, 지바, 가나가와)에 중점을 둔 부동산 데이터 및 분석 플랫폼입니다. 이 플랫폼은 아파트, 단독 주택 및 수익 창출 부동산에 대한 가격 수정 이력, 가격 하락 기록, 거래 완료 사례, 매물 이력 및 수익률 추세를 수집한 후, AI를 적용하여 가격 변동을 분석하고 구매, 판매 및 투자 결정을 지원합니다.
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특징 중 하나는 가격 수정 이력 데이터베이스입니다: SUUMO 및 AtHome과 같은 주요 일본 포털은 현재의 매물 가격만을 보여주는 반면, Urbalytics는 부동산이 몇 번 재가격이 되었는지, 언제, 얼마만큼의 변동이 있었는지를 추적합니다. 기타 도구로는 시장 가격을 추정하고 할인율 및 금액을 보여주는 저평가 검사기, 1분 이내에 자가 서비스로 AI 평가를 제공하는 기능, IRR을 포함한 30년 현금 흐름 시뮬레이션, 수익률 및 가격 수준의 인터랙티브 지역 시장 지도, 임대 리스크 및 성장 잠재력을 분석하는 임대 상승 분석기가 있습니다.
Urbalytics는 무료, 플러스 및 프로 요금제를 제공하며, 유료 요금제는 월 ¥4,167부터 시작하여 이웃 판매 사례, 거래 이력, 임대 검색 및 중개인 지향 도구를 추가합니다. 이 플랫폼은 투자자와 중개인을 위한 전문 도구로 자리매김하며, 정보 시각화를 제공하고 투자 조언을 제공하지 않음을 명확히 합니다.
- 카테고리AI 데이터 분석
- 요금제부분 무료
- 배포클라우드
- 플랫폼웹
Urbalytics의 핵심 기능
가격 수정 및 가격 하락 이력 데이터베이스
거래 완료 사례 및 매물 이력 데이터
할인율 및 금액을 포함한 AI 기반 저평가 검사기
1분 이내에 자가 서비스로 AI 부동산 평가
IRR을 포함한 30년 현금 흐름 시뮬레이션
수익률 및 가격 수준의 인터랙티브 지역 시장 지도
임대 리스크 및 성장 잠재력을 위한 임대 상승 분석기
도쿄 대도시권(도쿄, 사이타마, 지바, 가나가와) 커버리지
Urbalytics 사용 방법은?
부동산 검색: 매물의 판매 및 가격 수정 이력을 조회합니다.
평가 확인: URL, 세부정보 또는 사진을 입력하여 빠른 AI 평가를 받습니다.
가치 평가: 저평가 검사기의 할인율과 시장 가격을 비교합니다.
수익 모델링: 현금 흐름 시뮬레이션을 실행하여 순수익 및 IRR을 확인합니다.
Urbalytics의 사용 사례
- 구매 협상
- 저평가 탐색
- 투자 분석
- 중개인 워크플로우
