説明
Virtual Staging AI Studioは、不動産エージェントや物件所有者がAIを活用してリスティングを強化するための専用オンラインプラットフォームを提供します。このサービスでは、ユーザーが空の部屋の写真をデジタルで家具や装飾を追加することで、魅力的な居住空間に変換できます。これにより、潜在的な購入者は、従来の物理的なステージングに伴う物流の課題やコストを気にせず、物件の可能性を視覚化できます。
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プロセスは簡単です。ユーザーは、JPG、PNG、またはWebP形式の空の部屋の明確な写真を最大10MBまでアップロードします。その後、編集可能なスタイルから選択するか、好みの家具、色、素材を説明します。AIモデルはこれらの指示を処理してステージング画像を生成します。重要な機能は、AI編集された写真を元の写真と並べて比較できるツールで、壁、窓、ドアなどの恒久的な特徴が保持され、ステージングが空間を正確に表現していることを確認できます。
このプラットフォームは、サインインしたユーザー（Google経由）に毎日無料の画像を提供し、確認後にゲストトライアルで1枚の画像を利用でき、どちらも透かしなしで使用できます。より広範なニーズに応えるために、Virtual Staging AI Studioは、年間および月間のサブスクリプションプランや、一度限りの画像パックなど、さまざまな価格オプションを提供しています。これらのプランは、時折の写真から定期的なリスティングまで、異なる使用レベルに対応しており、未使用の年間クレジットはサブスクリプション年度内に繰り越されます。
基本的なステージングを超えて、このツールは、ステージング結果から短いビデオを生成したり、別のビューを作成したりするなどの追加のクリエイティブオプションもサポートしていますが、これらは有料の画像クレジットが必要です。このサービスは責任ある使用を強調しており、ユーザーに対して、ダウンロードした画像には自動的な開示ラベルが含まれていないため、地元のMLSやリスティングプラットフォームの開示ルールを確認するようにアドバイスしています。すべてのアップロードと結果は、ユーザーのアカウントまたはブラウザにプライベートに保たれ、機密性が確保されています。このプラットフォームはユーザーフレンドリーに設計されており、特別なアプリや3Dデザインソフトウェアは必要なく、広範な不動産セクターのオーディエンスに仮想ステージングを利用可能にしています。
- カテゴリーAIインテリア・建築デザイン
- 料金モデルフリーミアム
- デプロイクラウド
- プラットフォームWeb
Virtual Staging AI Studioの主要機能
空の部屋のためのAI駆動の仮想ステージング
家具や装飾のための編集可能なスタイルプロンプト
ビフォーアフター比較ツール
サインインしたユーザー向けの毎日の無料画像（Googleサインイン）
確認後のゲストトライアルでの1枚の無料画像（ブラウザ/IPごと）
ダウンロードした画像に透かしなし（無料または有料）
JPG、PNG、WebP入力形式のサポート（最大10MB）
ダウンロード可能なPNG出力形式
年間および月間のサブスクリプションプランの利用可能
柔軟な使用のための一度限りの画像パック
ステージング結果から短いビデオを生成するオプション（有料）
ステージング結果から追加のビューを作成するオプション（有料）
恒久的な部屋の特徴（壁、窓、ドア、床）の保持
プライベートなアップロードと結果（公開ギャラリーではない）
安全な支払いのためのStripeチェックアウト
Virtual Staging AI Studioの使い方は？
写真をアップロード: 空の部屋の明確なJPG、PNG、またはWebP写真をアップロードします。
ムードを設定: 部屋のタイプとスタイルを選択し、特定の家具、色、または素材の好みを追加します。
ステージングを生成: AIが入力を処理して仮想的にステージングされた画像を作成します。
比較とレビュー: 並べて比較ツールを使用して、ステージング画像を元の画像と比較し、恒久的な特徴や家具のリアリズムに焦点を当てます。
結果をダウンロード: リスティング用に透かしなしの高品質PNG画像をダウンロードします。
必要に応じて開示: 地元のMLSやリスティングプラットフォームのルールに従って、必要な開示ラベルや説明を追加します。
Virtual Staging AI Studioの使用例
- 不動産リスティングの強化
- 物件の視覚化
- インテリアデザインのコンセプト
- 壁の色のプレビュー
- 床材の変更の視覚化
- 雑然さの除去
- 家具の除去
- 外観写真の強化
