Deskripsi
Urbalytics adalah platform data dan analitik real estat yang fokus pada pasar Jepang, terutama di Wilayah Tokyo Raya (Tokyo, Saitama, Chiba, dan Kanagawa). Platform ini mengumpulkan sejarah revisi harga, catatan penurunan harga, kasus penjualan tertutup, sejarah listing, dan tren hasil untuk kondominium, rumah terpisah, dan properti yang menghasilkan pendapatan, kemudian menerapkan AI untuk menganalisis pergerakan harga dan mendukung keputusan pembelian, penjualan, dan investasi.
Baca Selengkapnya
Fitur khasnya adalah basis data sejarah revisi harga: portal besar Jepang seperti SUUMO dan AtHome hanya menampilkan harga yang diminta saat ini, sementara Urbalytics melacak berapa kali sebuah properti telah diubah harganya, kapan, dan seberapa besar. Alat lainnya termasuk pemeriksa undervaluasi yang memperkirakan harga pasar dan menunjukkan tingkat dan jumlah diskon, penilaian AI mandiri dalam waktu kurang dari satu menit, simulasi arus kas 30 tahun dengan IRR, peta pasar area interaktif, dan analis potensi sewa.
Urbalytics menawarkan rencana Gratis, Plus, dan Pro, dengan tier berbayar mulai dari ¥4,167 per bulan dan menambahkan kasus penjualan lingkungan, sejarah transaksi, pencarian sewa, dan alat yang berorientasi pada perantara. Platform ini memposisikan dirinya sebagai alat tingkat profesional untuk investor dan perantara, dan secara eksplisit menyatakan bahwa ia memvisualisasikan informasi daripada memberikan nasihat investasi.
- KategoriAnalisis Data AI
- Model HargaFreemium
- PenerapanCloud
- PlatformWeb
Fitur Inti Urbalytics
Basis data sejarah revisi harga dan penurunan harga
Data kasus penjualan tertutup dan sejarah listing
Pemeriksa undervaluasi berbasis AI dengan tingkat dan jumlah diskon
Penilaian properti AI mandiri dalam waktu kurang dari satu menit
Simulasi arus kas 30 tahun dengan IRR
Peta pasar area interaktif untuk hasil dan tingkat harga
Analis potensi sewa untuk risiko sewa dan potensi pertumbuhan
Cakupan Wilayah Tokyo Raya (Tokyo, Saitama, Chiba, Kanagawa)
Cara menggunakan Urbalytics?
Cari properti: Cari sejarah penjualan dan revisi harga untuk sebuah listing.
Periksa penilaian: Masukkan URL, detail, atau foto untuk penilaian AI cepat.
Taksir nilai: Tinjau tingkat diskon pemeriksa undervaluasi dibandingkan harga pasar.
Model pengembalian: Jalankan simulasi arus kas untuk melihat pendapatan bersih dan IRR dari waktu ke waktu.
Kasus Penggunaan Urbalytics
- Negosiasi pembelian
- Pencarian undervaluasi
- Analisis investasi
- Alur kerja perantara
